经济师职称考试练习题库:经济师职称考试房地产专业模拟卷1-3
一、单选题
21.房地产市场需求调研包括房地产消费者、房地产消费动机和房地产( )调研。
A.消费行为 B.消费环境 C.消费群体 D.消费能力
[答案]A
[解析]房地产市场需求调研的主要内容。
22.房地产市场竞争情况的调研主要包括竞争企业和( )两方面内容。
A.组织 B.个人 C.机构 D.产品
[答案]D
[解析]房地产市场竞争者调研。
23.( )是消费者群体分类的基本变量。
A.人口 B.地理 C.心理 D.行为
[答案]A
[解析]房地产市场细分的依据。
24.房地产细分市场可行性评估包括( )。
A.细分市场的可衡量性
B.细分市场的增长性
C细分市场的可盈利性
D.细分市场的可进入性
[答案]C
[解析]房地产细分市场可行性评估。
25.消费目的通常不包括( )。
A.自用 B.公用 C.他用 D.投资置业
[答案]B
[解析]房地产客户需求特征的分析。
26.( )是房地产开发项目产品定位的基础。
A.市场化原则 B.持续性原则 C.差异化原则 D.前瞻性原则
[答案]A
[解析]房地产开发项目产品定位的原则。
27.项目处于知名学校附近,可以进行( )定位。
A.学习类级学生公寓类
B.生态居住类
C.商业及商业服务类
D.居住类和生活服务类
[答案]A
[解析]确定产品定位的方案。
28.按照作用划分的房地产开发项目策划报告类别包括( )、开发项目实施策划报告和开发项目运营策划报告。
A.开发项目决策策划报告 B.投资策划报告 C.广告策划报告 D.全程策划报告
[答案]A
[解析]按照作用划分的房地产开发项目策划报告类别。
29.下列经济评价指标中,属于房地产投资项目动态盈利性指标的是( )。
A.成本利润率 B.销售利润率 C.利息备付率 D.内部收益率
[答案]D
[解析]房地产投资项目经济评价指标体系。
30.下列不属于房地产投资项目经济评价的静态指标的是( )。
A.投资利润率 B.资本金利润率 C.财务内部收益率 D.成本利润率
[答案]C
[解析]财务内部收益率的概念。
下一题请看:经济师职称考试练习题库:经济师职称考试房地产专业模拟卷1-4