消费者对房地产的购买欲望是房地产需求的（）。

A．主体
B．动力
C．保障
D．结果

房地产市场调研应遵循客观性与（）原则。

A．科学性
B．局部性
C．主观性
D．统一性

处分抵押的土地使用权所得的金额，应首先支付的费用是（）。

A．偿还抵押权人的债权本息及其支付违约金
B．抵押的建设用地使用权应缴纳的税费
C．处分抵押的建设用地使用权的费用
D．该宗建设用地使用权有偿取得应缴纳的土地使用权出让金

建设用地使用权抵押时，（）。

A．其地上建筑物及其他附着物不随之抵押
B．其地上建筑物及其他附着物随之抵押
C．其地上建筑物随之抵押，其他附着物不随之抵押
D．其地上建筑物不随之抵押，其他附着物随之抵押

下列关于建设用地使用权互换的说法中，正确的是（）。

A．互换的标的物必须都是建设用地使用权
B．互换的标的物之一必须是建设用地使用权
C．互换后的建设用地使用权人不发生变化
D．互换的建设用地使用权应当是等值的

土地使用者经出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门意，改变原土地使用权出让合同约定的土地用途，（）。

A．其土地使用权出让金随之相应调整
B．新用途的土地使用权出让金大于原用途的土地使用权出让金的，土地使用权出让金可做相应调整
C．新用途的土地使用权出让金小于原用途的土地使用权出让金的，土地使用权出让金不做调整
D．其土地使用权出让金由出让方和受让方协商确定

下列关于土地使用权协议出让的说法中，不正确的是（）。

A．协议出让最低价由市、县人民政府土地管理部门编制，并经过同级人民政府批准执行
B．协议出让价格不得低于协议出让最低价
C．协议出让价格不得低于协议出让底价
D．协议出让底价不得低于协议出让最低价

土地使用权出让招标公告的内容一般不包括（）。

A．投标人的名称和地址
B．投标人的资格要求
C．投标保证金
D．确定中标人的标准和方法

下列用地中，使用权出让最高年限为40年的是（）。

A．体育场馆用地
B．城乡超级市场用地
C．综合用地
D．住宅用地

工业建设用地是指（）。

A．用于农业生产和建设之外的一切工程建设所需占用的土地
B．用于进行工业项目或者为其配套的其它工程设施所需使用的土地
C．用于解决城乡人民物资生活需要及其配套设施建设所需使用的土地
D．文教区用地、公共设施及其道路设施用地